笔趣书吧 > 都市小说 > 重生之实业巨头 > 633 浦东大开发

633 浦东大开发(1 / 2)

推荐阅读: 星河之上 不明不清 异域天境 娱乐:带外挂穿越,娱乐圈我无敌 绝世虫仙 拒绝青华保研,我肝成了军官 斗破之从微末到斗帝 我,下山当天,祸害了自己老婆! 九万里上 带着荒田回过去 欢迎来到我的地狱 我在现代创建钦天监 寡嫂 择日走红 都市无敌战神(又名:逍遥战神) 不死帝尊 重生2000:从追求青涩校花同桌开始 魂穿修真界:我的空间能藏娇 大明:史上最狠暴君 70后的女人 我以奥术登临神座 娱乐:我实在太想进步了 超时空交易,开局交易一吨黄金 乱世:从照顾嫂嫂开始修行 第一玩家 明撩暗恋!霍律师下手轻点 网游:什么法师!你爹我是火箭军 徒儿你无敌了,下山去吧 普攻永久加生命,阁下如何应对? 百年修仙,我快死了金手指才来 亮剑:老李要枪不要! 仙人消失之后 穿书女频,大婚当日被女主杀死 我有一个修仙世界 大明第一贪官 从密修学院僧开始 四合院之车门已焊死 一念神魔 大明鹤来堂佚案录 我在亮剑杀敌爆装备 大明:诏狱讲课,老朱偷听人麻了 宿舍求生,我被拉进了管理群 修罗女帝之绝世无双 全家瞒着我修仙 那年花开1981 空姐背后 美剧世界:从洛城巡警开始 造化吞天诀 苟在仙武,敛尸长生 请勿遵守规则 末日浮岛开局一口井,求生我成神 战锤:以涅槃之名 世子你别乱来 蜀汉 阵问长生 我的精灵训练家模拟器 诸天轮回之从仙路开始 玄幻:无限吞噬从转生虫族开始 综武:老子天下第一 致异世界

“当然有,只要是在内地目前在建的高速,我都有兴趣,只不过,资金有限,也只能选择一部分了。”陈志文笑了笑说道。

国内的高速公路,从未来看,是做不到每一条都能有高收益的,又或者,部份只能说不亏钱,从投资的角度上来说,还是不太划算的,除非是真的没什么好投资方向,选择一下也不错,不过对陈志文的资本来说,显然是不可能的,随便投资一点内地的地产,也是受益颇丰的。

不过,内地建造高速公路,也不是随性而为,而是根据实际需求,哪里需求量高就先建哪里,而需求量高的,自然也就是一二线城市了,那些三四线城市,连工厂都没几个,建高速干吗?只有等到十几二十年后整体经济起飞了,才有了建造的意义。

在80年代,建完的高速,大部分都是未来利润最高的那几条,因为都是连接的一线城市或者准一线城市,这样的城市链接起来收益自然高,陈志文也参与了数条这样的高速,而留到90年代的,则相对来说要少一点了,沪武高速正是其中之一,之所以这条高速没有在80年代立项,还是因为有着长江水运的关系,一条高速的运载量,无论如何是比不过长江水运的,加上80年代国家资金紧张,其他地方要建的高速很多,因此自然就没有立项。甚至几十年前,也一直没有在这里立项东西方向的铁路项目。

不过,水运的最大缺点,就是效率太低,太低的效率,反而可能会造成更大的损失,特别是沿江经济体经济开始发展的时候,就必然迫切需要以高速的陆地运输,因此,在原先历史上,也是在1992年,最前端的沪宁高速就立项了。

这次国家直接立项沪武高速,估计也是因为陈志文在早期提出来的原因吧。

“陈先生有兴趣就好,因为苏省的经济发展需求,迫切需要一条从金陵通往上沪的高速公路,原本苏省也是想自己承建的,不过这这样的话就可能还需要等个两年来筹备资金,中央也是考虑到陈生曾经提过这样的方案,那就不如将这条高速委托给陈先生。”王局长笑呵呵说道:“不过,中央与苏省及上沪市,也都希望陈先生的投资能够先考虑到社会实际需求,先建金陵至上沪一段高速。”

“这自然不是问题,我一定会先建东部的高速公路。”陈志文爽快答应道,其实从上沪到汉口的高速,最核心的一段就是位于苏省这尾部一段路,这里将会是整个华国高速体系中最中枢的一段,无论是货物运输还是人员出行都是如此,后世但凡过节,也都是这一段最堵,也是因为,这里是东西部人口最聚集的地方,同时也还是南北方向数条高速交错的地段。

而从金陵往西,反而就属于一般的高速了,投资起来不会亏,但也不会大赚,不过这基本上是一条方向的道路,没道理你只想建赚钱的,其他的不管,这也是不可能的。

“那就好,因为这第一期,是在苏省与上沪境内,所以后续您这边与当地政府协商细节就行了,至于资金合作问题,也是贵方内部协商,如果有什么问题,再上报中央即可。”王局长又说道,地方的高速,基本上也都是地方做主的,中央会根据国家战略发展需求决定建什么项目,而项目立项之后,基本上也就是交给地方管理了,顶多每隔一段时间会去了解或者审查一下。

“没问题,资金方面,如果苏省资金不足的话,我也可以安排香港的银行来借贷,不会有什么资金问题的。”陈志文笑说道,大型基建动辄上百亿,可实际上只要有盈利的希望,那大部分,也都是银行提供资金。只不过说起来容易做起来难,对银行来说,这样的借贷也是风险很大的,一旦出了问题,就是汇丰都得吃不了兜着走,所以也必然需要一个大的抵押,而这对陈志文来说就简单多了,他的三个字,很多时候就足够了。

“好,我也希望,能够早一天,看到这条高速开建,。”王局长笑了笑说道。

沪武高速的开建,其实,也不过是和黄开始大规模投资国内高速其中一个罢了,进入90年代后,国内经济即将进入迅猛发展的时代,而“想致富先修路”,这句古人的道理,是永恒的,交通不好万商皆休,因此,无论是港口还是高速,都会进入高速发展的阶段。

不过和黄的规模再大,哪怕拥有着从日本返回的大量利润,也不可能投入太多高速项目,第一也是不容许,不可能都你一家来,第二则是,国内大发展需要资金的地方太多了,也没必要都投资在利润回馈不是很高的高速上面,毕竟,类似京津塘高速、粤深高速、沪宁高速这样的项目,还是非常少见的。

相对来说,还是有很多地方,投资的影响力以及回报率,都是远超过高速公路项目的,比如另外一个大型基建港口,又或者当一个地区,变成特区后,需要进行经济大开发。

这样的地方,在80年代有深海市,陈家也参与了不少,不过毕竟深海市也只是一个试验田,且本身基础是一个县级城市,因此容不下太多资金,早期陈志文也都是将这个好处给了自己老头,到了85年之后,陈志文才安排置地再参与进去。

深海市无论发展速度多快,这十年的时间,还是比不上其他超级城市的,比如说上沪市,就是深海市到了2020年,也未必比的过。

而上沪市在90年代,就有着数个投资的黄金机会,一个是浦东港口大开发,另外一个,则是浦东特区的成立。

在燕京待了几天之后,陈志文又会见一些部门高层,不过并没有讨论什么实际投资,纯粹就是一些未来期望等等,再之后,他便乘坐自己的飞机,来到了上沪市。

相比于还没有对外资开放基本地产商业的燕京市,上沪市则是走在了整个内地的最前方。

早在1987年,上沪市便第一次对商业土地进行了全国除深海市以外的第一次拍卖,浦西的一块地,以400多万美元成交,开创了历史的先河。

这可比辛辛苦苦做工厂实业赚钱快多了……

后续数年也连续竞拍几副土地,不过规模都不是很大,不少外资地产公司,包括港资,也都在等待。

只是没想到,他们所选择看好的浦西之地,对于竞拍土地的限制并没有解除,倒是隔壁浦东,迎来了特区大开发。

最新小说: 龙傲天的反派道侣 海露谷物语 今日宜两情相悦 兽世大猫生存日记 相亲对象是老师怎么办 暖栀[先婚后爱] 小鱼薄荷 咸鱼摆烂复婚综艺[娱乐圈] 晚月皎皎[追妻] 引诱的清冷男主他黑化了 难渡 除了吃,我什么都不会[星际] 雨后闻腥 我选的男主一定行 劣质Beta狩猎指南 被白月光的弟弟攻略了 祖传玉佩送对象了! 朕与将军解战袍 我靠奖学金过活[穿书] 夫凭子贵 坏春天 偷听校花心声,她居然是恋爱脑! 我都开挂了,你还叫我杂牌军? 灵气复苏,开局制作铠甲变身器 下山后,我为真仙 40下岗外卖员到异国首相 我靠分身觉醒无数异能 跌入深渊时,前妻抓住了我的领带 我去修仙咯 千年镜灵求我修道 司章 只因我写萝莉小说,变成可爱小萝莉 天呢,我的电子女友竟然来自末世? 疯狂攻略:只为治好姐姐 抬手压制外神,你跟我说这是全知 无限贷款 转生到平行世界我起步就是C 重生85:我每天一个最新情报 国运:从拿瓦开始做主角的白月光 高武:乡村教师?我能看穿你祖宗十八代 灵气复苏,最强觉醒从炼炁开始 知青媳妇有空间,吃软饭很合理吧 乱世旅人:莫斯拉之城 重生60:族谱把我除名,我猎物满屋你又急 重生78:一杆猎枪承包整片大山 资源1天1返还,从高武杀穿洪荒 辣手少爷与九尾狐 全球轮回:没有人比我更懂剧情 穿越东京,我为大天师 玄真之下 拳王赞歌 重生之万亿帝国 直播挑战,生存系统正在加载中 掌控全球语言,从做神棍开始 穿越之兰蝶公主 花都校草:全能高手的传奇 炊事老兵:奋斗在九零年代 在恋综当老六?一句泡面仙人全网暴火 重生1978,我和女知青假戏真做 这个特工有点帅