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第2701章 往死里给房产开发商上眼药(1 / 2)

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看彭抗美这副虚心求教的模样,唐伟东笑了笑继续说道:“再一点呢,既然咱们青山不靠房地产来拉动‘鸡的屁’,我看那就没必要卖期房什么的了。”

“还跟以前一样吧,房子不建成不能卖,楼盘不封顶,不发销售许可证。万一老百姓买了期房,楼盘再烂尾了,老百姓闹起来,最后倒霉的还是你们官方。”

彭抗美点点头,以前哪有啥期房不期房的,这不都是最近这些年从南方,确切的说,就是效仿航康卖楼花,才搞出来的嘛。

他觉得唐伟东这一点说的,很符合他的心意。

青山又不差房地产身上赚的这点钱,真要是像唐伟东说的那样,开发区把商品房搞成个半拉子工程,然后卷款跑路,那背锅的不就是青山官方了嘛。

彭抗美觉得,宁可少挣点钱,也绝不能给自己挖这么大一个坑。

即便是以后他走了,房地产开发也是从他任上开始的,说起来他也不露脸不是?

一切还是得以稳定为主啊,躺着就有政绩,何必冒那个风险呢!

接下来,唐伟东又放了一个大招:“国家是希望用房地产这个新兴的产业,来拉动经济增长,初衷是好的。不过我觉得,房子总归是拿来住的,而不是拿来炒的。”

“对于那些恶意哄抬房价行为,我们必须要想办法遏制一下才行,至少也要提前做些准备。”

“我建议,咱们青山可以出台一些相关的政策,比如,房子买到手,五年、或者十年内,想要再次出售的话,就对其征收巨额的交易税。”

“至少也得让卖家,将这些年内房价上涨的收益全吐出来才行!”

听到这一条,彭抗美忽然脸皮抽了抽,好像想笑,最后又硬是忍住了的模样。

关于这一点,他绝对百分百的支持。

采取这个方式,能遏制房价的无序上涨是一个方面,最关键的是,房价上涨的利润,全进了官方的口袋,这又是开创了一个“财政收入”的新进项。

这部分钱,就跟白捡的似的,还能披着为老百姓福祉着想的外衣,相当于是既得了名,又得了利。

非但没有人会指责他们,不管是上级领导,还是基层百姓,估计都得给他们竖个大拇指,夸他们一声:真是一心为民的好干部!

想到这里,要不是彭抗美心理素质强,真就差点笑出声来。

而唐伟东之所以现在就提出,“房住不炒”的这个概念,是因为他上辈子就差点成了受害者,只要一想起来,他就心有余悸、恨得牙根儿痒痒。

这事说起来都是泪啊。当年他第一次买房,结果房子盖到一半,开发商资金断裂,房子差点烂尾,后来是另外一家开发商接手,才完工的。

从交钱到收房,用了三年多,房产证办下来,都特么是第六年上了。

正是因为有了这次的遭遇,才让他对期房这销售形式,深恶痛绝,现在逮到机会,而且还有这个能力,唐伟东还不往死里给他们上眼药啊。

全国范围内他没能力阻止,这种销售方式的存在,但仅在青山一地,他还是有足够的影响力,去“报复”那些开发商的。

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