其实单看收益，未来四大家族的股票可能真的会超过一块地王，毕竟土地是死的，利益上限是定好的，但顶级商业家开创的事业，可以遍布全球做各行各业，上限很高；
不过对于如今来说，再增加一点几家华人公司的股份很轻松，而地王，竞争就激烈多了。
在港府工作人员的安排下，所有人很快各就各位，来这里的不仅仅是华资英资，仍然还有很多欧美日的财团。
郑志杰道：“这些欧美财团经常性的参与香港的商业活动，但似乎没什么成果，也不知道他们这么折腾干嘛？”
“他们是来捡漏的，不是来真心大投资的。”杨文东说道：“外资很多时候都是这样，不会真心去海外投资，有便宜了才占，之前的地产拍卖、港口码头拍卖都是一样，所以很多时候，无视他们就行了。”
香港历史上很多美国资本都参与了各种拍卖、甚至一些金融活动，但成事的非常少；
但这也正常，杨文东敢在新加坡、马来、日本等国家投资是因为知晓未来，不知道未来的一些国家他也不敢随意投资，真正的资本投资谨慎一点也不奇怪。
“那我们的敌人，还是置地怡和了。”郑志杰看了一眼周围的英资财团人群：“太古与会德丰都没来，看来即使成立了地产公司，也还是比较保守的。”
“说是保守其实就是胆小。”杨文东笑说道：“听说他们准备卖地皮换取资金开发地产，这方面以后面关注一下，有合适的，我们也可以拿下来。”
一般的地皮，如今杨文东是看不上的，有更好没有也无所谓；但太古、会德丰这种百年英资巨头，手中有着大量的优质地皮，原先历史上很多华人都从他们手中获得了不少，其中有一些价值在几十年后还是香港最顶级的物业，不输于今天的地王。
太多英资，如今手中握着黄金棒子，却只会拿来当晾衣杆，这也是为什么80年代很多华资直接对这些英资公司下手的原因，实在是太暴殄天物了。
“好，我可以直接约他们。”郑志杰道：“反正要交易，也不可能隐瞒。”
“也行。”杨文东点点头说道。
拍卖会很快开始，最先拿出来的自然都是一些普通地皮，不过在如今香港地价暴涨的时代，即使是普通的地皮，价值至少也是上千万的。
这些地皮也自然引起了很多中型地产公司的争夺，而杨文东、怡和等大财团没有插手，显然大家的心态是差不多的，看不上这些；
不过部分欧美财团也参与了部分写字楼地皮的争夺，他们买下来见写字楼自持，也是一门不错的生意。
就这样，十几块不同位置、不同大小的地皮一共花费了两个小时才拍卖完，很快便进入了最后一块地王的拍卖。
拍卖台上的拍卖师此刻脸带笑容，眼神之中也有了一些激动，非常欣喜地说道：“各位，接下来，就是本次拍卖会最后一块地皮，位于中环康乐街1号的填海地皮；
这块地一共5.3万尺，容积率为13，底价1.8亿港元，每次起拍价格不得低于500万，请各位再了解一下手中资料，竞拍会在3分钟后开始。”
竞拍会之前，所有竞拍土地的资料就已经给所有参与的人了，不过每块地在竞拍之前还是会专门提醒一下，让地产商可以再最后考虑一下。
拍卖师说完后，下方人群中一片躁动，很多人虽然不会准备竞拍地王，但对于地王最终的价格却很期待，原因很简单，任何拍卖会，一旦价格上涨很高，便会拉动整个市场价格上升，最终就是所有人获利，而地王，是最容易出成绩的；
三分钟的时间很快就到了，拍卖师一声棒槌落地：“中环康乐一号地皮，正式竞拍，竞拍价1.8亿。”
“2亿。”杨文东直接举牌，将价格提升了2000万；
原先历史上这块地就卖了2.5亿，如今因为自己的存在，肯定会只高不低，与其慢慢升上去，还不如先下狠手一点，将价格太高，展现决心，让其他人知难而退。
不然多方拉扯之下，地价可能会被提高到极高，如此一来自己反而会亏；哪怕能够让一人放弃也是值得的，就算没成功，也没损失。