丛欣也看看韩致一，估计这人又想多了。
她回头隔着玻璃朝室内望了望，午餐时段还没结束，餐厅楼层来来往往的人不少，他们要是在这里长谈，也是太过显眼了。
“我们出去找个地方吧，我有话跟你说。”她对韩致一道。
韩致一听她这么说倒是意外了，直等她转身去开门，才几步跟上。两人进去中庭，上了下行的电梯。
韩致一直接按了地下车库的按钮，说：“我开了车来的，你想去哪儿”
丛欣说：“那就在你车里吧。”
韩致一再次意外，转头看她。但丛欣只是默默站着，望向液晶面板上显示的楼层。他摸不清她路数，便也没说什么。只等着轿厢下到地库，门滑开，两个人走出去。
韩致一找到自己停车的地方，替丛欣拉开副驾位子的门，丛欣道了声谢坐进去，他绕到另一边，也上了车。
车应该是刚买的，挂着临时牌照，空气中尚能嗅到簇新皮革的味道。
丛欣能品出其中的含义，换个城市工作对他来说稀松平常，但这回不住酒店，车是买的不是租的，是一种认真搬到上海来生活的姿态。
但她没给他把这一层意思说出来的机会，先开口对他说：“我看到你们公司那个房地产业务主管d的擢升公告了。”心里很清楚，这恐怕是韩致一此刻最不想提起的话题。
果然，听的人一时悻悻，叹了口气，望向车窗外。
丛欣却还没完，继续说：“他是靠那个物流园的大项目才升上去的吧现在成了大中国区房地产项目的主管，你调到上海办公室，是不是还得归他管”
韩致一这才意识到她是故意的，反倒笑出来，说：“丛欣，你是会讲话的。”
丛欣也笑了，说：“我只是想跟你谈谈工作。”
“行，你说。”韩致一还是没当真，只是出于好奇，乐于一听。
丛欣直接问：“你是不是想凭‘有朋’那个项目翻盘”
韩致一被戳中心事，这才转头看她，却没说什么，做了个手势让她继续。
丛欣接着说下去：“你过去投的都是传统地产，最近几年行业形势变了，办公楼和购物中心已经成了逆风资产，什么数字科技物流园之类的才是投资圈里看好的项目。但要调转方向也没那么容易，你手上剩下的优势项目应该也只有酒店和租赁住房了吧”
韩致一彻底安静，只是听她讲。
“‘有朋’之前一直是张海珀在看，张出了事，才到你手上。或者说你在他这次出事之前，听说他心脏不好做了手术，还有什么食道返流的时候，就已经盯上这个项目了”
丛欣猜想，看着他问，但当然没有得到回答，她只是继续说下去：
“你觉得这是一个绝好的机会，瀚雅和pv中外两家著名集团合作，哪怕在疫情之后的这几年照样开出五十家新店，但你有没有想过，现在市场上商务旅行的需求降得明明白白，它为什么还能这样增长”
韩致一试图解释：“投资的逻辑不是这样的……”
丛欣说：“我明白，你们只看数字，不看经营。但其实你也只是在替客户管钱，如果项目真的出现问题，也有可能惹上官司，面临巨额赎回请求吧”
韩致一仍旧没有回答她的问题，静了静，才反问：“你是不是听说了什么”
丛欣也没有正面回答他的问题，只是道：“瀚雅这边负责‘有朋’的是郑总，但刚才吃饭的时候你应该也已经听出来了，看好‘有朋’，一直推着往前高歌猛进的是总裁余征。”
韩致一点头，这个他当然也知道，也正是因此他才会觉得这个项目安全。
“郑总也说了，酒店赔钱其实只是业主在亏，做管理和特许加盟还是可以挣钱的。”他提醒。
“真正靠做管理赚钱的是pv那样的国际联号酒管公司。”丛欣也提醒。
韩致一说：“那又有什么区别呢”
丛欣问：“你知道郑总同时也在筹备瀚雅旗下最高等级的奢华品牌‘瀚臻’吧”
韩致一点头，笑说：“但听刚才余总的意思，这个项目短期之内应该是没有多少机会了。”
“但你有没有想过，这种情况是可能改变的”丛欣又问，“重资产投资本来就不是投机，而是压舱石，在增量时代也许不一样吧，但现在已经是存量的时代了，比的是资产管理和运营的能力，如果做好了，我们也有可能像pv那样的国际联号酒管公司一样挣钱。”
韩致一以为领会到她的意思，顿了顿，反问：“这些，都是郑徽让你对我说的”
丛欣笑笑，不答。
韩致一反过来提醒她：“你要知道郑徽不是个简单的人，他一面安排你在奢华级上卖命，一面继续推着‘有朋’，总之他自己是不会吃亏的。而且，还有pv那边，蓝道奥森也很支持‘有朋’，毕竟是低投入高增长的项目，几家直营店做招牌，撬动数倍之多的加盟店，只要简单资本运作就可以实现快速扩张，获得实实在在的业绩和政绩，谁能不喜欢呢”
“randall要提前退休了。”丛欣反过来提醒他。
韩致一说：“是，但接班人也安排好了。”
丛欣笑，说：“你是不是觉得就算‘有朋’真有问题，从中得利的不愿意查，没得利的也都担不起责任，所以能运转多久就多久，就赌一个能在问题暴露出来之前全身而退”