“时间计划表”
梁雨欣拿过资料扫了一眼：“两年半”
罗阳没有急着解释，他只是看着梁雨欣皱眉思索。
怎么说也进公司半年多时间，应该对地产一些基本知识有敏感性了。
“按照工程计划节点，从拿地到交付的一个完整流程大概需要两年的时间”
梁雨欣像是明白过来，她惊讶的看着罗阳：“闵行只留给参与这个项目的公司半年时间来完成拆迁”
“如果这个时间不变的话，恐怕是的。”
“那怎么来得及”
梁雨欣看向了办公桌那边：“老梁也应该能看出来这個问题的吧”
“董事长肯定看得清楚。”
罗阳点了点头道：“我们先不关注拆迁时间短的问题，先思考闵行为什么这么急”
如果没有提示，这个还真不好想。
梁雨欣摇了摇头之后看着罗阳，等待他给答案。
“别看我，我也不知道具体情况，但是有个方向，梁总可以试着验证一下。”
罗阳耸了耸肩膀道：“政府层面在兼顾民生的前提下，更关心产业经济的发展，几乎所有活动都为围绕这个中心目标进行铺垫和展开，梁总可以查一查近期闵行有什么大动作”
有了思路，再针对性打听，那就不难了。
接连两个电话之后，梁雨欣一脸惊讶的看向罗阳。
“你说对了，3月份闵行正式启动了新虹桥国际医学园区项目，目的是打造一流的国际医学中心。”
梁雨欣不停歇的道：“闵行打算引进米国安德森癌症中心、新加坡百汇医疗集团、米国通用医疗、小本子的bl株式会社、国药控股等著名医疗机构”
那个项目是为新虹桥国际医学园区做定点配套用的
告诉完罗阳之后，急着验证的梁雨欣跑到老梁办公桌那边，盯着图纸查找了一下。
果然，都在闵行华漕附近。
找到这么急的原因了
“小罗，原因是找到了，可还是避不开拆迁问题啊。”
“话说回来，既然避不开拆迁问题，那就把它变成就地回迁项目啊。”
罗阳不慌不忙的笑了笑：“如果是这样的话，拆迁户的动员工作应该很好做了。”
梁雨欣愣了一下，随后脸上露出苦笑的神色：“我估计老梁不会同意的，因为这样的利润几乎就等于没得赚了。”
如果按照罗阳的建议，这五十几万方的面积，起码得有一半多要留给就地拆迁的原住民。
剩下一半不到的面积才能给新虹桥国际医学园区做定点配套用，摊薄成本之后，项目整体利润起码要打个对折。
而且还是三家来分，这样的方案，叫老梁如何会接受。
“不还有置换吗”
罗阳冲梁雨欣眨了眨眼睛：“闵行原本应该为这批拆迁户准备了另外的安置小区吧”
话点到这里，再不明白的话，梁雨欣就可以回家歇菜了。
“用拆迁安置地块来另外搞项目，赚这个项目上的钱”
推断出结论后，狂喜的梁雨欣忘乎所以的抱住了罗阳：“小罗你真是天才！”
“咳咳咳”
如果只是眉目传情，忍也就忍了。
现在居然在我办公室里肆无忌惮的抱上了难道要我明年就做外公吗
梁兴民大声的咳嗽。
“爸爸，小罗想出一个超级好方案！”
梁雨欣完全没有意识到刚才的拥抱有多暧昧，她只顾着激动了，连爸爸这样的字眼都在公司里喊了出来。
松开罗阳，她跑到梁兴民的办公桌前，吧啦吧啦一通。
连带比划着在图纸上示意，几分钟之后，总算把刚才捋出来的思路讲了一遍。
“用帮助闵行解决难题的态度做事，换取原本拆迁安置地块的开发权，两者兼顾，两全其美！”
“怎么保证挂出来的拆迁安置地块能被我们低价拿到”
要知道现在魔都市场行情火爆，每一块地挂出来，都会被诸多地产公司争抢，不是这么好拿的。
“小罗”
梁雨欣想都没想，转身向罗阳求助。
“董事长，两种方法可以试一试。”
罗阳从茶桌边走了过来：“第一种就是和闵行商量好，这块地以拆迁安置地块的名义挂出来，这样的话，基本上不会有其他地产公司对此感兴趣。”
这里面也有风险，那就是保不住内部有人会透风出去
利益这么大，很难说的事情。
站在梁雨欣的身边，罗阳侃侃而谈：“第二种就是暂时不把终极方案拿出来，先让闵行把这块地当成是拆迁安置地块拿出来拍，同样可以低价拿到，后面再抖出就地拆迁安置的方案来，和闵行商讨改总体合作思路的事情”
其实这个弊端更大，改方案难度不小是一方面，光是前期拿下这个项目就有风险，毕竟有三家在争抢。
但这不是罗阳该考虑的问题。
拿出若干可行性方案，提供思路，挑明风险，决策交给领导这才是一个优秀下属该做的事。