第127章 对人不对事(1 / 2)

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有个不成熟的想法,在董远方脑海里打转。

引进华夏大型商业地产公司注资济水商业地产和物业公司,济水城投将两个核心项目打包装进去,成立新的商业管理公司。

新公司进行整体的项目运营、招商和后期的物业服务。

城投公司只作为投资方,不参与日常经营管理。

这样可以整合大型商业地产公司的各种管理经验和商圈的人脉资源,有利于商业大厦和购物广场后期的运营。

董远方其实一直担心,济水毕竟是个小城市,如果所有的项目建成之后,凭他们的资源,怎么可能招商到位,到时候只剩下两栋楼和一个购物广场,没商家,没客流,那就搞砸了。

那时候,那700亩核心地块,也就真的砸手里了,且不说还那2个亿,够不够投入商业和购物广场的成本,都难说。

也许会牺牲一些利益,甚至会失去商业项目的控制权,只要能确保项目正常运营,国退民进的模式,还是值得去尝试的。

董远方,把自己的想法告诉了刘少强,让他大概写一下联合运营商业项目的方案,城投公司内部先上会讨论。

“董局,我这边只有一个问题,那就是不能造成国有资产的流失”

魏雅馨站到纪委的角度去考虑,如果因为通过国退民进的模式,吸引到外部资本,济水城投的控制权旁落,怎么能保证国有资产不流失。

现在很多地方进行国有企业改革,最后造成国家的钱进来私人腰包,坑了当地政府,肥了一部分有关系的企业老板;甚至有个国企老板,摇身一变成了企业主,国企的时候死气沉沉,一转身朝气蓬勃。

不禁让人设想,会不会是为了让企业变成私人的,前期不好好经营,故意把企业拖垮,毕竟那是公家的企业和钱。

变成私人企业之后,把所有的资源都用上,管理也规范了,干劲也足了,不出半年起死回生。

“董局,魏书记说的,也是我担心的,如果因为联合运营,造成国有资产流失,那我们的罪过就大了”

作为财务负责人,吴丽鸣也有同样的考量。

两个核心项目,如果在他们手里,挣多挣少,都是城投自己的,给市里总会有个说法。

如果,控制权交出去,后期收到的分红,没有自己管理的好,那么就没法跟市里交代了。

杨国庆没有发言,他感觉这个方案市里不一定会同意,现在跟董远方争论,没多大意义。

“保证国有资产不流失和收益比自己运营好,我写进方案里,如果大家没啥意见,我会后让小刘再改改,尽快送到市里”

散会后,董远方把大家提的意见,又让刘少强修改一下,当天下午便交到市里。

“7000万的市属项目,什么样的合作模式,才能保证国有资产能够保全?”

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