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第十段:七十年代末的展望未第441章 选址考察(1 / 1)

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清晨的阳光刚刚洒在城市的街道上,李阳便已经迈出了家门,他的身影迅速融入熙熙攘攘的人群之中。此刻,在他的心中,装着一个关乎未来事业走向的重要使命——为分店选址。此前深入的市场调研让他对经营策略有了清晰规划,而现在,选址成为了实现分店成功开业的关键一步。

李阳的第一站是市中心一处繁华的商业街。这里高楼林立,商场、店铺一家挨着一家,行人如织,热闹非凡。李阳漫步其中,仔细观察着每一个角落。他注意到,这里的店铺生意都十分红火,人流量极大,但租金也高得惊人。他走进一家正在招租的店铺,询问租金情况,当听到房东报出的数字时,他不禁倒吸一口凉气。

“这租金几乎是我目前预算的两倍还多,就算生意再好,利润空间也会被压缩得所剩无几。”李阳在心里默默盘算着。他礼貌地向房东表示感谢,然后走出了店铺。站在街头,他望着川流不息的人群,心中有些失落,但他知道,不能仅仅因为人流量大就盲目选择,还得综合考虑成本。

离开商业街,李阳乘坐公交车来到了城市的另一个区域,这里是一片新兴的居民区。他穿梭在各个小区之间,发现这里的租金相对较低,而且周边配套设施也在逐步完善。他走进一家位于小区门口的店铺,店铺面积不大,但格局还算方正。

“老板,这附近居民多吗?消费能力怎么样?”李阳向旁边一家杂货店的老板打听道。

杂货店老板热情地回答:“居民倒是不少,不过大多是普通上班族,消费能力一般。而且这一片店铺也越来越多,竞争不小。”

李阳点了点头,心中暗自思量:“租金虽然低,但消费能力有限,竞争还大,看来也不是最佳选择。”他继续在这片区域考察,又看了几家店铺,情况都大同小异。

一天的考察结束后,李阳拖着疲惫的身体回到四合院。妻子看到他一脸疲惫,心疼地说:“看你累成这样,要不今天就别忙了,早点休息吧。”

李阳摇了摇头,说:“不行啊,时间不等人。我得赶紧把分店的位置定下来,不然后面的计划都没法推进。”说完,他便坐在桌前,翻开笔记本,开始整理今天考察的记录。

第二天,李阳来到了一个老城区。这里的街道略显狭窄,但充满了生活气息。他发现,在一些学校和社区附近,有不少店铺,生意看起来还不错。他走进一家文具店,和老板攀谈起来。

“老板,您这店开了多久了?生意咋样?”李阳问道。

老板笑着说:“开了好些年了,主要做学生和周边居民的生意。虽然比不上市中心热闹,但客源稳定,勉强能维持。”

李阳又问:“那您觉得这附近再开一家百货店,有市场吗?”

老板想了想,说:“百货店的话,要是东西齐全、价格实惠,应该能吸引不少人。不过这附近的租金也不低,得好好算算账。”

李阳一边和老板交流,一边观察着周边的环境。他发现,这里的消费群体主要是学生、居民和一些上班族,消费需求比较多样化。而且周边的商业氛围比较浓厚,虽然竞争激烈,但也意味着有更大的市场潜力。

接下来的几天里,李阳继续奔波在城市的各个角落,考察了一个又一个潜在的地段。每到一处,他都会详细了解租金、人流量、消费群体、周边配套设施等情况。他还会与当地居民和商家深入交流,从他们那里获取更多关于周边消费习惯和商业氛围的信息。

有一次,李阳在一个偏远的街区考察时,遇到了一位热心的居民。这位居民得知李阳在为开分店选址,便主动为他介绍情况。

“小伙子,这一片虽然租金便宜,但位置太偏了,平时没什么人来。你要是开百货店,估计很难有生意。我建议你去前面那个路口看看,那里人流量大,而且附近有几个工厂,工人多,消费能力也还可以。”居民热情地为李阳指路。

李阳感激不已,按照居民的指引前往那个路口。在那里,他发现了一家正在转让的店铺,位置十分理想。他赶紧联系了转让方,详细了解店铺的情况。

“老板,您这店为什么要转让啊?”李阳问道。

转让方无奈地说:“我家里有点急事,要回老家处理,实在没办法才转让。这店位置好,生意一直不错,你要是接手,肯定能赚钱。”

李阳仔细查看了店铺的内部结构和周边环境,心中十分满意。但他还是保持着谨慎,又在周边进行了一番调查,了解到这家店铺确实如转让方所说,生意一直很稳定,而且周边的消费群体也符合他的预期。

经过一番深思熟虑,李阳决定把这家店铺作为重点考虑对象。他回到家后,再次对所有考察过的店铺进行了综合比较和分析。他考虑了租金、人流量、消费群体、竞争情况等多个因素,权衡利弊。

“这家店铺虽然租金比一些地方高,但位置好,人流量大,消费群体稳定,而且周边配套设施完善。从长远来看,应该是最适合开分店的位置。”李阳在心里做出了决定。

然而,他也知道,仅仅确定店铺位置还不够,接下来还有很多工作要做,比如与转让方洽谈转让事宜、办理相关手续、进行店铺装修等。但他并不畏惧这些困难,因为他心中只有一个坚定的信念:找到最适合开分店的位置,让自己的事业更上一层楼。在这个信念的支撑下,李阳又开始为下一步的计划忙碌起来,他相信,只要坚持不懈,就一定能够实现自己的目标。

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