第161章准备炒黄金
虞伯瑛拿着几份报纸，来到孙春生的办公室。
“老板，长江地产又开始卖洋楼了，你看！”
孙春生连忙接过报纸，今天早上还没有来得及看，只见上面写着：
【知名地产企业，长江地产营造，是信誉最好的保证；
愚园路洋房数十幢，可分层购买，有房契；
每层首付款最低仅需1410元，每月最低供137元，供24期；
一年时间交房，质量上乘。
旺盛地区的房产，是最稳固息高的投资。
公司拥有丰富的房产经验，已经售出上千层洋楼，广受好评。
买房子，还能抽黄金，百分百中奖。
9月10日开盘，地点xxx长江地产售楼处】
“可恶，他们是知道我们要开盘，故意提前开盘。你看，他们价格还是一样，还搞什么抽黄金，显然是在打压我们！”孙春生恼怒的说道。
其实，他又何尝不是要和长江地产争一下，毕竟失去了大华饭店那幅地皮。
只是没想到，他们一到愚园路发展，长江地产就表现得很激烈。
虞伯瑛皱眉的说道：“以愚园路西段为例，我们地价比他们高很多，本身成本就高。再加上在这个区域，长江地产有着相当好的信誉，所以我们竞争难免吃亏。不过，我们不能再等下去了，毕竟不知道他们还有不有地盘！”
孙春生当即说道：“当然，这样你马上也去登报，我们也10号开盘，我们也搞抽黄金活动，我就不信，人家有房子不买，就买长江地产的房子。”
这一次，锦兴营业公司也有六十多幢洋楼出售，这是他们第一个的‘分期分层’项目。
“好，我马上去安排！”
待虞伯瑛离开后，孙春生突然笑道：“我何必和人家斗气，现在地产那么好做，哪里不是赚钱。长江地产也只开发得起愚园路这些偏僻的地方！”
他已经打算，等这个项目卖完，就去地段更好的地方发展。
而且，孙春生还认为房子全卖出去，并不是一个好想法。
“等这次赚些钱，我还是开发高级公寓，用于出租，长期来看更划算！当然‘分期分层’若是有机会，也可以同时进行。租与售，可以达成一个合理安排！”
最后，孙春生对地产的野心也是越来越大，准备大干一场！
很快到了两家开盘的日子，陈光良能明显的感受到人气已经没有那么旺盛了，其实不仅仅是已经出现锦兴营业公司这样的竞争对手，还出现一些零星的‘分期分层’销售楼盘。
但可以肯定的是，沪市原来的大型地产公司（业广、哈同、沙逊、英法等）、银行信托机构（四明、金城、兴业、储蓄等），这些大机构依旧不屑一顾，继续做着收租的美梦。
在长江地产的售楼处，虽然人气没有以前旺盛，但前来参与的顾客也还是可以，陈光良看了一下，就算三五天售不完，十天总是没有问题的。
愚园路还是有其限制性，很多有钱的人根本看不上，但如果是南鲸西路的地盘，可能情况就会好很多。
在现场，有顾客总是会说起这样一句话：“今天开盘的不止你们一家，人家也有房子出售！”
售楼员马上回道：“那您也得看看开发商是谁这个‘分期、分层’销售，最是考验一个地产公司的信誉，我们长江地产在愚园路这一代，两年时间内卖出上千层楼，已经交付的都是好几百层楼，这个才是信誉。”
“这倒是，我就是冲着你们长江地产来的！”
“多谢信任，这不我们还举行一个抽奖活动，怎么都能中一根小黄鱼，运气好还能中一根大黄鱼，抵三个多月的分期呢！”
长江地产比的就是业绩，一些客户甚至可以去参观他们竣工的房子和正在修建的新式里弄。
上午九点多，人逐渐变得多了起来，也有五六百人的样子。
“我朋友上次买他们家的房子，一个月就转手卖给别人，净赚800大洋呢！”
“这买了还能转手”
“可不嘛，我朋友说是转卖的合同，只需要让长江地产介入，签订一个新的三方合同，就可以啦。我真是没想到，房子还没有建好，就已经可以交易，而且还能大赚一笔。干脆，我今天也购买两套，来作为投资！”
一时间，很多人都心动起来！
因为很多人担心交了钱，中途不要怎么办，会不会造成很大的亏损。如今看来，那完全不是问题！
如今沪市的地产正是暴涨的时候，特别是地皮那是一天一个价，愚园路的最低地价都得上万。
以一亩地建9层住宅为例，现在地价都已经要1200一层楼，建筑费一般是1400，如果再加上地产公司的税费等，成本已经是近三千大洋。
如今长江地产不涨价出售，这让很多投资人都看到商机！
另外一边。
在锦兴营业公司的售楼处，布置得和长江地产差不多，但人气只有四分之一左右。
孙春生顿时有些急了，他连忙安排虞伯瑛道：“你去长江地产售楼处打听一下情况，看看他们的人气如何”
“好，老板”
虞伯瑛随即出门，等到了马路边时，顿时傻眼了！
只见有人拿着宣传单，在大肆拉客：“先生，要买房，我们长江地产营造的，上海最知名的发展地产公司，信誉好，交房日期只提前，房屋质量高！”
原本坐着黄包车来看锦兴营业的房的客户，立即让黄包车停下来，问道：“我是来看锦兴营业公司的房”
“先生，我们长江地产在愚园路已经开发出四百多幢洋房，整个愚园路都是我们在规划和设计的，信誉好。你买期房，可以多考虑一下我们！”
“好，带路”
虞伯瑛看着突然掉头的客户，顿时连忙先回去汇报和安排，这抢人都抢到家门口来了！