‘一二八’事变后，租界的地皮虽然也会回落，但是租界房子应该还是很有市场，毕竟租界安全性好。
届时，长江地产实行‘买一幅地皮，卖一个楼盘’模式，风险就小很多了。
而且，陈光良还想有机会去重庆开发房地产。
做房地产确实非常赚钱，保守估计，这一波结束，仅地产利润就可以达到600万，大大超出预期。
地产、金融，永远都是在‘掠夺式’赚钱！
陈光良再次来到‘捷瑞煤球厂’，只见这里有‘三轮自行车’进进出出，相当的业务繁忙。
目前的‘捷瑞煤球车’已经开设了四家分厂，其实就是‘捣煤球’和‘晾晒煤球’的场，真正的工厂还是在苏州河边。
每家场地制作好煤球后，再由三轮自行车运往各个网点；当有人需要时，继续由三轮自行车送货到家。
“光良，你来得正好，现在中华煤球厂已经制作出蜂窝煤，看样子也准备抢夺沪市的市场了！”谢蘅窗一见面就有些紧张的说道。
看样子，‘煤炭大王’刘鸿生在煤炭行业的影响力，还是非常大的。
陈光良却不在意的说道：“他们的煤球炉是从哪里来”
谢蘅窗回道：“周边城市的作坊”
陈光良这时候则信心十足的说道：“别看我们才铺开三十多天时间，但其实我们已经在沪市的主要需求区域，形成一个个销售网络（分厂、网点），更何况广告也已经打的够响亮，不用担心他们。再说能生产是一回事，批量生产又是一回事，蘅窗公无需担忧。”
谢蘅窗这才舒心的说道：“你这样一说，倒是让我放心不少。”
陈光良接下来又说了一句：“蘅窗公，我想将‘蜂窝煤’技术在报纸上公开，就以捷瑞煤球厂的名义。”
谢蘅窗马上放下的心，又紧张起来，他说道：“公开，岂不是到时候小作坊到处都是，毕竟我们的生产工艺就是手工的，没有什么机器。”
“不公开又能如何，该别人知道的，人家点功夫就知道。与其如此，还不如主动讲出来，为捷瑞煤球搏一搏好名声，特别是全国可以效仿，也算是做的好事。”
左右不过是投资二十万的小生意，对陈光良和谢蘅窗来说，其实都不算多大的生意。
“也不是不行！就像你说的，技术都已经泄露，还看得那么重做什么。另外一方面，以我们目前积累的用户，已经占据沪市的相当份额，这个工厂赚钱已经不是问题了！”
最终，谢蘅窗还是欣然答应。
毕竟到了他们这个财富地步，‘爱国之心’基本是人人具备的，特别是特殊的时代造成的。
“实业救国”便是这个时代最好的证明！
陈光良最后说道：“我们免费将技术公开，自然也要做一波广告。另外一方面，我们只要控制成本，自然业务无需发愁。”
“这倒是，就这样说定了！对了，这个技术是你发明的，干脆就以你的名义发表文章好啦！”
谢蘅窗也不是那么小气的人，不然当初打个牌，说卖给陈光良一副地皮就直接卖掉。
以自己的名义发表，陈光良可不像再出这种风头，所以他说道：“就说是一个煤炭工人发明的，是我们捷瑞煤球发明的，还能做一波广告。”
“好”
两天后。
刘念礼拿着一份报纸，来到自己父亲的办公室。
“爸，捷瑞煤球厂公开了他们的‘蜂窝煤’技术，连需要的设备都公开了图纸。”
刘鸿生马上接过《东方日报》，随即认真的看了起来。
良久，他感叹道：“好一招化被动为主动，本身‘蜂窝煤’技术不难，设备又很简单，他们主动公布，无疑是希望大家承认他们的发明专利，享有大义。”
缴纳专利费不太可能，毕竟这涉及民生，而且国内也不支持。
刘念礼当即说道：“按照现在的形势，随便一个人都可以选择自己捣煤球，不像我们以前，至少可以用机器来降低成本，从而大家都愿意使用我们的煤球，毕竟成本更划算。如今蜂窝煤不一样了，只要有场地，基本都可以自制。”
刘鸿生思考片刻说道：“将来对我们有好处，我们可以提供煤屑，成本优势在外面。只是眼下的情况，怕是大家会更认准捷瑞煤球厂了。”
当下，整个沪市的客户，因为还没有普及‘蜂窝式煤炉’，就算有小作坊生产蜂窝煤，也很难推出。只有像捷瑞煤球厂，掌握着配套的，才能顺利推出。
所以捷瑞煤球此举，变相的是追求当下的利润，至于将来，本来也不可能垄断市场。
最近标金的走势太强势了，从5月初的530多，到月底交割时已经升至590出头，涨幅竟然超过10%。
按照这种走势，‘黄金第一波行情’预计将在6月份达到顶峰，也就是‘金银兑换比达到62’；当然标金期货一般是高于‘金银兑换比’，也就是可能达到620以上（十两黄金），一般都是高出10大洋。
长江钱庄单月（5月）盈利超过100万大洋，标金期货总利润达350万大洋，现货标金利润近150万大洋，入市后的总利润近500万大洋，总资产近800万大洋.这些数据，无疑都让长江钱庄成为一个聚宝盆。
在长江钱庄的会议室，股东和高层悉数到场。
陈光良直接说道：“下个月，还是开盘就买进去，不需要犹豫。若是价格能上620，我们就考虑抛空平仓。大规模的炒期货标金活动，也得暂停下来了！”
严智多询问道：“光良，你认为标金涨到620，就会下跌”
若是下跌，那就应该反手卖空。
他跟着陈光良做生意，赚了上百万的大洋（还有大华地产），间接的也赚了上百万（持标金现货）。
可谓女儿还没有嫁，‘聘礼’就已经收得手软了！
没办法，谁叫人家不急，他作为‘未来岳父’总不能上赶着两人订婚、完婚吧！
好在他算是看得出来，陈光良是比较喜欢自己大女儿的，虽然两人见面机会不多，但人家隔三差五送点学习资料和书籍，显然也是很上心的。
陈光良笑道：“下跌的可能性较低，毕竟世界经济大萧条才刚刚开始。我觉得阶段性的涨幅已经结束，缓慢上涨的可能性很高。”
众人听得津津有味，老板可是真正的金融大王。
这个年代资产上千万者，确实不少，但像老板这样掌握着‘庞大现金流’的富豪，怕是已经找不出多少了！
长江钱庄的资金，应该都算得上现金流。
接下来，严智多提出一个问题：“现在以你陈光良在金融上的影响力，你何不考虑成立一家银行”
有点心动，陈光良一直都认为，在民国真正的富豪，总是要涉猎银行的。
虽然开银行会被南鲸政府剥削，但以陈光良如今的财富，就算不开银行也会被剥削的。这个‘剥削’是陈光良可以接受的范畴，因为一般就是让买‘公债’，而不是说直接捐款。
公债可以从市场‘买卖交易’，至少也是流动的资产，可以变现。
“后面有机会倒是可以考虑，多谢伯父提醒！”
严智多见陈光良真的想做银行，内心不由得很是满意这个‘未来女婿’。
事实上以如今这个女婿的身家，和他们严氏家族的财富，也是差不多一个等级了！
更重要的是，人家还掌握着舆论。